1 Prébourgnon. 23350 Genouillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 254 j) · n° 2623E0214111D
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 613 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 008 €/m² à Genouillac (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen60 883 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation48 731 – 57 206 €
Soit877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5 Prebourgnon 23350 Genouillac | Maison | 56 m² | 86 400 € | 1 543 |
| 02/04/2024 | 3 Prebourgnon 23350 Genouillac | Maison | 93 m² | 50 000 € | 538 |