12 Rue de la Croix de l'Arbre 23700 Auzances
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2623E0288493Z
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface215 m²
Construction1974
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 266 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 549 €/m² à Auzances (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 725 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation266 313 – 312 629 €
Soit1 348 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 22 Rue De La Justice 23700 Auzances | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 16/01/2024 | 14 Rue De La Justice 23700 Auzances | Maison | 77 m² | 65 000 € | 844 |