31 Rue de l'Anclos 23400 Saint-Dizier-Masbaraud
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2623E0301929T
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface165 m²
Constructionavant 1948
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 695 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 010 €/m² à Saint-Dizier-Masbaraud (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 650 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 053 – 165 583 €
Soit929 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 9 Rue Du Colombier 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 09/10/2025 | 9 Rue Du Colombier 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Maison | 58 m² | 65 000 € | 1 121 |
| 28/08/2025 | 3 Rue Bel Air 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Maison | 100 m² | 45 000 € | 450 |
| 12/05/2025 | 5 Rue Du Relais 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Maison | 84 m² | 37 000 € | 440 |
| 30/04/2025 | 41 Rue De L Anclos 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Maison | 71 m² | 64 000 € | 901 |
| 24/12/2024 | 8 B Rue Des Sabots 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Maison | 65 m² | 42 750 € | 658 |
| 14/08/2024 | 11 Rue Du Maucoudert 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Maison | 87 m² | 30 000 € | 345 |
| 07/06/2024 | 12 Rue Du Relais 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Maison | 104 m² | 30 000 € | 288 |
| 22/02/2024 | 15 Rue Du Colombier 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Appartement | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 22/02/2024 | 15 Rue Du Colombier 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Appartement | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 17/01/2024 | 34 Rue Du Relais 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Maison | 115 m² | 65 000 € | 565 |
| 29/12/2023 | 10 Rue Du Chateau 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |