Signal Vente

75 Grande Rue 23260 Crocq

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2623E0317041Z

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 909 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 635 €/m² à Crocq (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 485 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 416 – 66 228 €
Soit552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20259 Rue De La Cure 23260 CrocqMaison75 m²42 000 €560
21/02/20255 Rue Des Barres 23260 CrocqMaison50 m²45 000 €900
13/12/202410 Rte De Felletin 23260 CrocqMaison86 m²47 900 €557
13/11/20242 Rue Portete 23260 CrocqMaison36 m²18 500 €514
15/10/202459 Gr Grande Rue 23260 CrocqMaison112 m²40 000 €357
12/06/20243 Rue Des Anciennes Tanneries 23260 CrocqMaison178 m²30 000 €169
06/06/202412 Rue Du Parc 23260 CrocqMaison82 m²62 500 €762
06/02/202463 Gr Grande Rue 23260 CrocqMaison92 m²30 000 €326
25/01/202412 Rue De L Eglise 23260 CrocqMaison70 m²15 000 €214