3522 route de l'île 23460 Royère-de-Vassivière
Maison · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2623E0348220E
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2018
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé677 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Royère-de-Vassivière (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 588 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation145 879 – 171 249 €
Soit1 778 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 59 Che Du Moulin - Vauveix 23460 Royère-de-Vassivière | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 01/03/2024 | 31 Che Du Moulin - Vauveix 23460 Royère-de-Vassivière | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 |