Signal Vente

9 Rue de l'Eglise 23700 Auzances

Immeuble · T1 · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j)

G énergieG GESn° 2623E0416621Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface149 m²
Construction1906
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation502 kWh/m²/an
Émissions146 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 023 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 982 €/m² à Auzances (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 711 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 679 – 129 927 €
Soit805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202510 Rue Paul Doumer 23700 AuzancesMaison138 m²23 000 €167
12/11/20255 Rue Jean Jaures 23700 AuzancesMaison60 m²28 000 €467
17/10/20259 Rue Jean Jaures 23700 AuzancesMaison95 m²64 000 €674
07/10/20254 Che De La Fontaine 23700 AuzancesMaison97 m²146 200 €1 507
07/10/20253 Rue Combes 23700 AuzancesMaison53 m²146 200 €2 758
07/10/20255 Rue Combes 23700 AuzancesMaison15 m²146 200 €9 747
12/09/202543 Rte De La Courtine 23700 AuzancesMaison145 m²95 000 €655
26/08/202528 Rue De L Eglise 23700 AuzancesMaison126 m²27 000 €214
19/06/202510 Rte De La Courtine 23700 AuzancesMaison160 m²41 500 €259
16/05/20257 Pl De La Republique 23700 AuzancesMaison18 m²20 000 €1 111
12/02/202538 Rue Saint Jacques 23700 AuzancesMaison81 m²21 000 €259
17/01/202520 Rue Delaporte 23700 AuzancesMaison32 m²17 000 €531
17/12/202421 Rue Delaporte 23700 AuzancesMaison130 m²55 000 €423
06/12/202426 Rue Saint Jacques 23700 AuzancesAppartement75 m²50 000 €667
06/12/202426 Rue Saint Jacques 23700 AuzancesAppartement100 m²50 000 €500