39 Rue des Verrines - Lotissement les Verrines 23000 Saint-Fiel
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2623E0459161D
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1983-1988
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 505 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Saint-Fiel (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 393 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 954 – 91 511 €
Soit1 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 14 Rue Du Chapelaud 23000 Saint-Fiel | Maison | 65 m² | 150 805 € | 2 320 |
| 05/09/2025 | 1 Rue Des Ecoles 23000 Saint-Fiel | Maison | 102 m² | 95 000 € | 931 |
| 07/07/2025 | 9 Les Penots 23000 Saint-Fiel | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 |
| 07/03/2025 | 16 Rue Du Chapelaud 23000 Saint-Fiel | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 |
| 28/02/2025 | 35 Les Verrines 23000 Saint-Fiel | Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 |
| 29/03/2024 | 2 Les Verrines 23000 Saint-Fiel | Maison | 79 m² | 78 000 € | 987 |