32 Avenue du Limousin 23210 Marsac
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2623E0463166E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | maison | 0 | 81 m² | C | A | 147 | 30 |
| 17/02/2026 | maison | 0 | 81 m² | C | A | 148 | 30 |
| 17/02/2026 | maison | 0 | 212 m² | E | B | 277 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 802 €/m² à Marsac (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 56 Av Du Limousin 23210 Marsac | Maison | 88 m² | 78 810 € | 896 |
| 05/05/2025 | 6 Imp Du Bosquet 23210 Marsac | Maison | 73 m² | 97 000 € | 1 329 |
| 06/02/2025 | 3 Rue De La Mairie 23210 Marsac | Maison | 78 m² | 24 000 € | 308 |
| 15/01/2025 | 11 Rue De La Mairie 23210 Marsac | Maison | 94 m² | 77 600 € | 826 |
| 09/12/2024 | 22 Rue Des Rosiers 23210 Marsac | Maison | 85 m² | 101 200 € | 1 191 |
| 20/11/2024 | 36 Rue De Lavaud 23210 Marsac | Maison | 84 m² | 104 500 € | 1 244 |
| 06/09/2024 | 9 Rue Des Rosiers 23210 Marsac | Maison | 91 m² | 96 540 € | 1 061 |
| 26/08/2024 | 19 Av Du Limousin 23210 Marsac | Maison | 74 m² | 90 280 € | 1 220 |
| 25/07/2024 | 46 Av Du Limousin 23210 Marsac | Maison | 98 m² | 84 000 € | 857 |
| 05/04/2024 | 3 Rue De La Piscine 23210 Marsac | Maison | 102 m² | 168 580 € | 1 653 |
| 22/11/2023 | 37 Rue Des Rosiers 23210 Marsac | Maison | 114 m² | 125 000 € | 1 096 |