11 Rue des Rebelettes 23000 Saint-Sulpice-le-Guérétois
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2623E0465680W
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1975-1977
Consommation607 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 031 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 048 €/m² à Saint-Sulpice-le-Guérétois (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 115 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation61 193 – 71 836 €
Soit859 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 9 Rue Des Rebelettes 23000 Saint-Sulpice-le-Guérétois | Maison | 126 m² | 98 500 € | 782 |
| 28/07/2025 | 16 Rue Des Italiens 23000 Saint-Sulpice-le-Guérétois | Maison | 106 m² | 213 000 € | 2 009 |
| 08/07/2025 | 28 Rue Des Italiens 23000 Saint-Sulpice-le-Guérétois | Maison | 122 m² | 209 000 € | 1 713 |