2 Place du Champ de Foire 23100 La Courtine
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2623E0531623D
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface208 m²
Constructionavant 1948
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 527 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 405 €/m² à La Courtine (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 909 – 274 589 €
Soit1 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 18 Rue De La Liberte 23100 La Courtine | Maison | 104 m² | 115 000 € | 1 106 |
| 30/07/2025 | 29 Rte D Ussel 23100 La Courtine | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 |
| 02/06/2025 | 13 Rue De L Eglise 23100 La Courtine | Maison | 77 m² | 24 000 € | 312 |
| 18/04/2025 | 3 Rue De La Liberte 23100 La Courtine | Maison | 188 m² | 36 000 € | 191 |
| 02/10/2024 | 20 Rue De L Eglise 23100 La Courtine | Appartement | 32 m² | 90 000 € | 2 813 |
| 02/10/2024 | 20 Rue De L Eglise 23100 La Courtine | Appartement | 22 m² | 90 000 € | 4 091 |
| 02/10/2024 | 20 Rue De L Eglise 23100 La Courtine | Appartement | 28 m² | 90 000 € | 3 214 |
| 02/10/2024 | 20 Rue De L Eglise 23100 La Courtine | Appartement | 23 m² | 90 000 € | 3 913 |
| 30/08/2024 | 16 Rue De L Eglise 23100 La Courtine | Maison | 90 m² | 25 000 € | 278 |
| 26/07/2024 | 9 All Du Soleil 23100 La Courtine | Maison | 103 m² | 159 000 € | 1 544 |
| 18/06/2024 | 13 Rue De L Eglise 23100 La Courtine | Maison | 77 m² | 20 000 € | 260 |