19 Route de Boussac 23270 Clugnat
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2623E0590146A
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1963
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 657 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 954 €/m² à Clugnat (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen64 013 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation54 181 – 63 604 €
Soit878 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 19 Rte De Boussac 23270 Clugnat | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 |
| 04/07/2025 | 15 Rte De Boussac 23270 Clugnat | Maison | 54 m² | 58 200 € | 1 078 |
| 20/09/2024 | 4 Rte De Boussac 23270 Clugnat | Maison | 79 m² | 105 000 € | 1 329 |