5 Montbut 23000 Anzême
Maison · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2623E0675327F
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1900
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 604 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 116 €/m² à Anzême (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 838 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 906 – 84 412 €
Soit971 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 36 Montbut 23000 Anzême | Maison | 93 m² | 142 000 € | 1 527 |
| 05/06/2025 | 28 Montbut 23000 Anzême | Maison | 36 m² | 55 950 € | 1 554 |
| 13/01/2025 | 24 Montbut 23000 Anzême | Maison | 78 m² | 93 000 € | 1 192 |
| 19/07/2024 | 42 Montbut 23000 Anzême | Maison | 50 m² | 34 000 € | 680 |