5 Route de Banize 23120 Vallière
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2623E0728797T
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1947
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions140 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 998 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 843 €/m² à Vallière (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 322 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 999 – 102 130 €
Soit691 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 7 Rte De Banize 23120 Vallière | Maison | 121 m² | 80 000 € | 661 |
| 23/06/2025 | 1 Rue Du Docteur Meaume 23120 Vallière | Maison | 108 m² | 90 000 € | 833 |
| 24/01/2025 | 12 Rte De Banize 23120 Vallière | Maison | 150 m² | 180 000 € | 1 200 |
| 12/12/2024 | 49 Gr Grande Rue 23120 Vallière | Maison | 75 m² | 25 000 € | 333 |
| 14/11/2024 | 22 Rue De St Severin 23120 Vallière | Maison | 46 m² | 26 400 € | 574 |
| 12/01/2024 | 21 Gr Grande Rue 23120 Vallière | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 |