Signal Vente

4 Rue de la Marmouze 23600 Boussac

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2623E0729202I

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1870
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 832 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/03/2026maison0127 m²EE20253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 987 €/m² à Boussac (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 645 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 346 – 124 841 €
Soit908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202514 Rue Reignier 23600 BoussacMaison191 m²170 000 €890
31/10/202528 Rue Reignier 23600 BoussacAppartement80 m²46 000 €575
31/10/202528 Rue Reignier 23600 BoussacAppartement70 m²46 000 €657
30/09/20253 Che Du Grand Moulin 23600 BoussacMaison138 m²227 680 €1 650
29/09/202511 Rue Paillaud 23600 BoussacMaison130 m²85 000 €654
15/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement66 m²330 000 €5 000
15/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement103 m²330 000 €3 204
15/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement230 m²330 000 €1 435
01/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement66 m²45 000 €682
01/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement103 m²45 000 €437
01/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement230 m²45 000 €196
23/07/202521 Rue Debourges 23600 BoussacMaison54 m²41 000 €759
10/07/202510 Rue De La Marmouze 23600 BoussacMaison62 m²36 000 €581
18/02/20254 Rue Paillaud 23600 BoussacMaison84 m²73 000 €869
05/11/202411 Rue Du Onze Novembre 23600 BoussacMaison130 m²110 000 €846