Signal Vente

11 Rue du 7 Septembre 1943 23250 Sardent

Maison · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2623E0761416I

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948
Consommation680 kWh/m²/an
Émissions150 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 920 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 999 €/m² à Sardent (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 298 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 173 – 90 595 €
Soit819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20252 Rue Des Tulipes 23250 SardentMaison27 m²37 000 €1 370
03/11/202513 Rue Des Primeveres 23250 SardentMaison35 m²15 400 €440
04/06/20251 Rue Grande 23250 SardentMaison45 m²17 000 €378
29/04/20253 Rue Grande 23250 SardentMaison70 m²78 000 €1 114
06/03/202511 Rue Du Docteur Jamot 23250 SardentMaison275 m²180 000 €655
13/02/202415 Rue Grande 23250 SardentMaison108 m²63 250 €586
19/10/202310 Rue Grande 23250 SardentMaison102 m²12 000 €118
17/10/20232 Rue Grande 23250 SardentMaison101 m²16 500 €163