3 Les Bracons 23270 Bétête
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2623E0919227Z
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface152 m²
Constructionavant 1948
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 379 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 333 €/m² à Bétête (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 349 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 960 – 190 127 €
Soit1 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 15 Les Bracons 23270 Bétête | Maison | 130 m² | 120 000 € | 923 |
| 16/05/2025 | 5050 Les Bracons 23270 Bétête | Maison | 25 m² | 120 000 € | 4 800 |