Signal Vente

30 Rue des Vignauds 23800 Dun-le-Palestel

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/04/2026 (il y a 184 j) · n° 2623E0954389J

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1987
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 306 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Dun-le-Palestel (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 923 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 182 – 102 344 €
Soit1 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/06/20254 Rue De La Grande Chaume 23800 Dun-le-PalestelMaison133 m²134 400 €1 011
20/06/202515 Rue De Tarsat 23800 Dun-le-PalestelMaison110 m²162 000 €1 473
18/11/202411 Rue Marcel Nadeaud 23800 Dun-le-PalestelMaison170 m²432 050 €2 541
05/10/20246 Rue De Tarsat 23800 Dun-le-PalestelMaison82 m²72 000 €878
23/07/20245 Rue Des Vignauds 23800 Dun-le-PalestelMaison87 m²108 900 €1 252
12/01/202429 Rue De Tarsat 23800 Dun-le-PalestelMaison114 m²54 000 €474
13/10/20236 Rue De La Grande Chaume 23800 Dun-le-PalestelMaison98 m²151 900 €1 550