6 La Chirade 23700 Mainsat
Maison · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2623E0981956Q
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1945
Consommation518 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 509 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 750 €/m² à Mainsat (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 650 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 404 – 83 822 €
Soit615 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 24 La Chirade 23700 Mainsat | Maison | 120 m² | 162 000 € | 1 350 |
| 31/01/2024 | 5 La Chirade 23700 Mainsat | Maison | 90 m² | 40 000 € | 444 |