2 Allée Pablo Picasso 23400 Bourganeuf
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2623E1001059J
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1975-1977
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 569 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 792 €/m² à Bourganeuf (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 714 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation69 189 – 81 222 €
Soit649 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 10 All Pablo Picasso 23400 Bourganeuf | Maison | 112 m² | 130 000 € | 1 161 |
| 24/10/2025 | 7 All Claude Monet 23400 Bourganeuf | Maison | 69 m² | 121 900 € | 1 767 |
| 19/09/2024 | 13 All Maurice Utrillo 23400 Bourganeuf | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 17/10/2023 | 8 Rue Du Colonel Coutisson 23400 Bourganeuf | Maison | 115 m² | 60 090 € | 523 |