12 Avenue de La Gare 23160 Saint-Sébastien
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2623E1068157B
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 772 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 938 €/m² à Saint-Sébastien (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen68 662 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation61 274 – 71 930 €
Soit910 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | 26 Av De La Gare 23160 Saint-Sébastien | Maison | 71 m² | 85 000 € | 1 197 |