Signal Vente

10 Rue du Colonel Coutisson 23400 Bourganeuf

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2623E1195062A

E énergie   E GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 496 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/06/2026appartement041 m²FF23163
22/01/2026appartement045 m²FF31050

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 345 €/m² à Bourganeuf (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 391 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation51 115 – 60 004 €
Soit1 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Che Des Prairies 23400 BourganeufAppartement44 m²20 500 €466
16/12/20251 Che Des Prairies 23400 BourganeufAppartement33 m²20 500 €621
17/11/202510 All Pablo Picasso 23400 BourganeufMaison112 m²130 000 €1 161
24/10/20257 All Claude Monet 23400 BourganeufMaison69 m²121 900 €1 767
18/08/2025104 Rue Du Puy 23400 BourganeufMaison96 m²91 325 €951
27/06/202513 Av Du Petit Bois 23400 BourganeufMaison70 m²33 500 €479
10/05/202515 Che Des Prairies 23400 BourganeufMaison109 m²40 000 €367
14/04/202549 Rue Du Puy 23400 BourganeufAppartement76 m²30 000 €395
14/10/20241 Av Rene Viviani 23400 BourganeufMaison100 m²28 000 €280
19/09/202413 All Maurice Utrillo 23400 BourganeufMaison80 m²80 000 €1 000
02/08/202456 Rue Du Puy 23400 BourganeufAppartement42 m²42 000 €1 000
02/08/202456 Rue Du Puy 23400 BourganeufAppartement50 m²42 000 €840
02/08/202456 Rue Du Puy 23400 BourganeufAppartement15 m²42 000 €2 800
02/08/202456 Rue Du Puy 23400 BourganeufAppartement47 m²42 000 €894
17/07/20242 Rue Du Champ De Mars 23400 BourganeufAppartement37 m²18 500 €500