1 Rue du Cimetière 23460 Royère-de-Vassivière
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 156 j) · n° 2623E1208134U
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation484 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 623 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Royère-de-Vassivière (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 707 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 903 – 125 495 €
Soit1 375 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 5295 Le Bourg 23460 Royère-de-Vassivière | Maison | 54 m² | 52 000 € | 963 |
| 23/05/2025 | 1 Rue De La Tapisserie 23460 Royère-de-Vassivière | Maison | 60 m² | 42 500 € | 708 |
| 23/05/2025 | 1 Rue De La Tapisserie 23460 Royère-de-Vassivière | Appartement | 31 m² | 42 500 € | 1 371 |
| 23/05/2025 | 1 Rue De La Tapisserie 23460 Royère-de-Vassivière | Maison | 88 m² | 42 500 € | 483 |
| 15/01/2025 | 33 Rue Alfred Auphelle 23460 Royère-de-Vassivière | Maison | 60 m² | 23 000 € | 383 |
| 10/01/2025 | 12 Rue De La Tapisserie 23460 Royère-de-Vassivière | Maison | 74 m² | 100 000 € | 1 351 |
| 23/12/2024 | 4 Rue Alfred Auphelle 23460 Royère-de-Vassivière | Maison | 150 m² | 80 000 € | 533 |
| 14/11/2024 | 6 Rue Du Lavoir 23460 Royère-de-Vassivière | Maison | 67 m² | 83 000 € | 1 239 |
| 05/09/2024 | 3 Rue Clement Vialatoux 23460 Royère-de-Vassivière | Maison | 93 m² | 20 000 € | 215 |
| 03/07/2024 | 10 Rue Camille Benassy 23460 Royère-de-Vassivière | Maison | 48 m² | 30 000 € | 625 |
| 10/04/2024 | 2 Pl De La Mayade 23460 Royère-de-Vassivière | Maison | 68 m² | 35 000 € | 515 |
| 23/10/2023 | 4 Pl De La Mayade 23460 Royère-de-Vassivière | Maison | 60 m² | 56 000 € | 933 |