19 Allée des Cerisiers 23000 Guéret
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 156 j) · n° 2623E1208388O
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation516 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 339 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 247 €/m² à Guéret (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 074 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 356 – 110 766 €
Soit1 023 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 7 Rue Pierre Et Marie Curie 23000 Guéret | Maison | 117 m² | 157 000 € | 1 342 |
| 19/09/2025 | 11 Av Pasteur 23000 Guéret | Appartement | 48 m² | 92 000 € | 1 917 |
| 19/09/2025 | 11 Av Pasteur 23000 Guéret | Appartement | 37 m² | 92 000 € | 2 486 |
| 12/09/2025 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie 23000 Guéret | Maison | 124 m² | 97 000 € | 782 |
| 08/09/2025 | 7 Rue Michel Villedot 23000 Guéret | Maison | 85 m² | 76 643 € | 902 |
| 19/06/2025 | 9 All Robert Schuman 23000 Guéret | Maison | 106 m² | 177 000 € | 1 670 |
| 23/05/2025 | 21 Rue De La Grave 23000 Guéret | Maison | 71 m² | 177 000 € | 2 493 |
| 19/05/2025 | 9 Rue Du Petit Malleret 23000 Guéret | Maison | 73 m² | 83 000 € | 1 137 |
| 16/05/2025 | 7 Rue Du Petit Malleret 23000 Guéret | Maison | 91 m² | 155 020 € | 1 704 |
| 05/02/2025 | 12 Rue De La Grave 23000 Guéret | Maison | 47 m² | 108 800 € | 2 315 |
| 04/12/2024 | 32 Rue Eugene Jamot 23000 Guéret | Maison | 63 m² | 116 000 € | 1 841 |
| 25/11/2024 | 10 Rue Marc Bloch 23000 Guéret | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 |
| 07/11/2024 | 27 Av D Auvergne 23000 Guéret | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |
| 25/10/2024 | 20 Rue Ernest Chambraud 23000 Guéret | Maison | 130 m² | 90 000 € | 692 |
| 18/10/2024 | 21 Rue Andre Desmoulins 23000 Guéret | Maison | 62 m² | 76 000 € | 1 226 |