52 Rue de la Marche 23270 Châtelus-Malvaleix
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2623E1210729P
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 084 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 097 €/m² à Châtelus-Malvaleix (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 426 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 615 – 95 809 €
Soit1 009 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 4 Rue Des Rochers 23270 Châtelus-Malvaleix | Maison | 99 m² | 27 000 € | 273 |
| 11/09/2025 | 42 Rue De La Marche 23270 Châtelus-Malvaleix | Maison | 135 m² | 32 000 € | 237 |
| 11/08/2025 | 64 Rue De La Marche 23270 Châtelus-Malvaleix | Maison | 101 m² | 141 000 € | 1 396 |
| 13/12/2023 | 5410 Rue Du Combeau 23270 Châtelus-Malvaleix | Maison | 130 m² | 85 000 € | 654 |