11 La Bussiere 23450 Fresselines
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2623E1216138Q
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 053 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 944 €/m² à Fresselines (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 821 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 086 – 69 362 €
Soit821 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 17 La Bussiere 23450 Fresselines | Maison | 72 m² | 62 350 € | 866 |
| 21/10/2024 | 45 La Bussiere 23450 Fresselines | Maison | 93 m² | 120 000 € | 1 290 |