33 Les Forges 23450 Fresselines
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2623E1261022Y
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface139 m²
Constructionavant 1948
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 151 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 944 €/m² à Fresselines (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 933 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 844 – 137 165 €
Soit916 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 33 Les Forges 23450 Fresselines | Maison | 97 m² | 148 000 € | 1 526 |
| 09/12/2023 | 24 Les Forges 23450 Fresselines | Maison | 140 m² | 130 000 € | 929 |