63 Rue François Durand 23300 La Souterraine
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 149 j) · n° 2623E1267424E
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 150 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à La Souterraine (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 625 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 596 – 126 309 €
Soit1 025 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Che De La Justice 23300 La Souterraine | Maison | 113 m² | 89 000 € | 788 |
| 02/12/2025 | 24 Rue Jean Paul Sartre 23300 La Souterraine | Maison | 64 m² | 85 000 € | 1 328 |
| 06/11/2025 | 75 Rue Francois Durand 23300 La Souterraine | Maison | 91 m² | 100 000 € | 1 099 |
| 16/10/2025 | 6 Che De La Pierre Debout 23300 La Souterraine | Maison | 57 m² | 60 000 € | 1 053 |
| 07/07/2025 | 26 Rue Francois Durand 23300 La Souterraine | Maison | 72 m² | 95 000 € | 1 319 |
| 27/06/2025 | 28 Rue Rene Gillet 23300 La Souterraine | Maison | 80 m² | 153 000 € | 1 913 |
| 12/05/2025 | 51 Rue Francois Durand 23300 La Souterraine | Maison | 99 m² | 40 000 € | 404 |
| 03/03/2025 | 1 Rue Jean Paul Sartre 23300 La Souterraine | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 01/08/2024 | 26 Rue Rene Gillet 23300 La Souterraine | Maison | 275 m² | 400 000 € | 1 455 |
| 25/07/2024 | 43 Rue Francois Durand 23300 La Souterraine | Maison | 59 m² | 100 000 € | 1 695 |
| 10/07/2024 | 23 Rue Jean Paul Sartre 23300 La Souterraine | Maison | 86 m² | 142 000 € | 1 651 |
| 02/07/2024 | 6 Rue Jean Paul Sartre 23300 La Souterraine | Maison | 94 m² | 115 000 € | 1 223 |
| 08/06/2024 | 87 Rue Francois Durand 23300 La Souterraine | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 28/05/2024 | 36 Rue Francois Durand 23300 La Souterraine | Maison | 138 m² | 250 000 € | 1 812 |
| 18/03/2024 | 24 Che De La Justice 23300 La Souterraine | Maison | 61 m² | 48 987 € | 803 |