10 Route de Marsac 23290 Fursac
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2623E1292034S
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface184 m²
Construction1948-1974
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 003 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 307 €/m² à Fursac (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 357 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 382 – 225 840 €
Soit1 137 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5 Rte Du Chateau 23290 Fursac | Maison | 127 m² | 36 000 € | 283 |
| 06/03/2025 | 5 Rte De Limoges 23290 Fursac | Maison | 105 m² | 22 000 € | 210 |
| 21/02/2025 | 2 Rue De Clairefontaine 23290 Fursac | Maison | 74 m² | 56 000 € | 757 |
| 02/12/2024 | 6 Pl De L Eglise 23290 Fursac | Maison | 100 m² | 96 840 € | 968 |
| 04/11/2024 | 13 Rte De Bel Air 23290 Fursac | Maison | 76 m² | 33 000 € | 434 |
| 04/11/2024 | 13 Rte De Bel Air 23290 Fursac | Maison | 45 m² | 33 000 € | 733 |