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5 Rue de la Boucherie 23150 Ahun

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2623E1309059N

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1975-1977
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 553 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 004 €/m² à Ahun (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 380 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation62 807 – 73 731 €
Soit974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202514 Rue De La Boucherie 23150 AhunAppartement100 m²63 869 €639
16/10/202514 Rue De La Boucherie 23150 AhunAppartement64 m²63 869 €998
16/10/202514 Rue De La Boucherie 23150 AhunAppartement32 m²63 869 €1 996
14/08/202522 Rte De Busseau Gare 23150 AhunMaison100 m²62 500 €625
24/04/202534 Rte De Busseau Gare 23150 AhunMaison166 m²170 000 €1 024
23/04/20258 Imp Des Anciennes Ecoles 23150 AhunMaison110 m²48 000 €436
27/06/202422 Rte De Busseau Village 23150 AhunMaison86 m²84 871 €987
12/03/202410 Busseau Gare 23150 AhunMaison72 m²73 000 €1 014