32 Salagnac 23240 Le Grand-Bourg
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2623E1399452E
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 093 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 240 €/m² à Le Grand-Bourg (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 972 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 773 – 111 255 €
Soit1 141 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 10 Salagnac 23240 Le Grand-Bourg | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 |