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18 Place Gambetta 23600 Boussac

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2623E1405285N

D énergie   D GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface228 m²
Construction1800
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 669 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/05/2026appartement051 m²CC13141
05/05/2026appartement0139 m²EE25649

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 098 €/m² à Boussac (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen479 183 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation427 623 – 501 992 €
Soit2 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202514 Rue Reignier 23600 BoussacMaison191 m²170 000 €890
31/10/202528 Rue Reignier 23600 BoussacAppartement80 m²46 000 €575
31/10/202528 Rue Reignier 23600 BoussacAppartement70 m²46 000 €657
30/09/20253 Che Du Grand Moulin 23600 BoussacMaison138 m²227 680 €1 650
15/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement66 m²330 000 €5 000
15/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement103 m²330 000 €3 204
15/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement230 m²330 000 €1 435
01/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement66 m²45 000 €682
01/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement103 m²45 000 €437
01/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement230 m²45 000 €196
31/07/20251 Les Lys 23600 Saint-Silvain-Bas-le-RocMaison100 m²80 000 €800
23/07/202521 Rue Debourges 23600 BoussacMaison54 m²41 000 €759
10/07/202510 Rue De La Marmouze 23600 BoussacMaison62 m²36 000 €581
18/02/20254 Rue Paillaud 23600 BoussacMaison84 m²73 000 €869
05/11/202411 Rue Du Onze Novembre 23600 BoussacMaison130 m²110 000 €846