2 Chez Rateau 23220 Chéniers
Maison · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2623E1490904O
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface150 m²
Construction1945
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 677 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 939 €/m² à Chéniers (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 850 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 695 – 147 554 €
Soit911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 5375 Chezrateau 23220 Chéniers | Maison | 75 m² | 35 000 € | 467 |
| 20/12/2023 | 5373 Le Naud 23220 Chéniers | Maison | 119 m² | 64 000 € | 538 |