3 Roches 23320 Saint-Vaury
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2623E1532663R
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 170 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 919 €/m² à Saint-Vaury (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 978 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 499 – 121 498 €
Soit891 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 12 Roches 23320 Saint-Vaury | Maison | 69 m² | 133 000 € | 1 928 |