9 Rue des Fontaines 23200 Saint-Médard-la-Rochette
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2623E1574390O
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation462 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 774 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 695 €/m² à Saint-Médard-la-Rochette (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen70 056 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation52 850 – 62 042 €
Soit570 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 4 Rue Combe Jeanne Fontanas 23200 Saint-Médard-la-Rochette | Maison | 30 m² | 18 000 € | 600 |