4 Rue Maurice Rollinat 23400 Bourganeuf
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2623E1594944C
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1985
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 944 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 792 €/m² à Bourganeuf (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 969 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 221 – 107 085 €
Soit689 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 14 Imp De La Voie Dieu 23400 Bourganeuf | Maison | 82 m² | 52 678 € | 642 |
| 12/06/2025 | 17 All De Bellevue 23400 Bourganeuf | Maison | 80 m² | 25 000 € | 313 |
| 25/04/2025 | 2 Rue Maurice Rollinat 23400 Bourganeuf | Maison | 78 m² | 113 100 € | 1 450 |
| 23/01/2025 | 6 Imp Josephine Baker 23400 Bourganeuf | Maison | 55 m² | 15 000 € | 273 |
| 03/09/2024 | 7 All De Bellevue 23400 Bourganeuf | Maison | 54 m² | 29 000 € | 537 |