Route de la Masure 23460 Royère-de-Vassivière
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2623E1616542U
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface144 m²
Constructionavant 1948
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 554 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Royère-de-Vassivière (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 991 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation204 821 – 240 442 €
Soit1 543 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 1309 Rte De La Masure - La Masure 23460 Royère-de-Vassivière | Maison | 105 m² | 195 000 € | 1 857 |