22 Route de Tulle 23500 Felletin
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2623E1620868E
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1850
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 495 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 860 €/m² à Felletin (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen77 486 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation65 584 – 76 990 €
Soit791 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 13 Rte De Tulle 23500 Felletin | Maison | 93 m² | 139 000 € | 1 495 |
| 25/08/2025 | 3 Rue Ste Esperance 23500 Felletin | Maison | 130 m² | 35 000 € | 269 |
| 09/04/2025 | 10 Rte De Tulle 23500 Felletin | Appartement | 95 m² | 86 000 € | 905 |
| 09/04/2025 | 10 Rte De Tulle 23500 Felletin | Appartement | 71 m² | 86 000 € | 1 211 |
| 28/03/2025 | 22 Rue Des Mayades 23500 Felletin | Maison | 80 m² | 24 000 € | 300 |
| 18/03/2025 | 38 Gr Grande Rue 23500 Felletin | Maison | 100 m² | 31 000 € | 310 |
| 07/01/2025 | 2 La Maurie 23500 Saint-Quentin-la-Chabanne | Maison | 100 m² | 103 000 € | 1 030 |
| 25/10/2024 | 6 Rue Du Pont Roby 23500 Felletin | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 09/10/2024 | 13 Rue Quinault 23500 Felletin | Maison | 85 m² | 20 000 € | 235 |
| 18/09/2024 | 13 Rue Du Docteur Grancher 23500 Felletin | Maison | 100 m² | 13 000 € | 130 |
| 05/09/2024 | 13 Rue De Chanteloube 23500 Felletin | Maison | 101 m² | 76 500 € | 757 |
| 21/08/2024 | 11 Rue Jean Mazet 23500 Felletin | Maison | 90 m² | 96 000 € | 1 067 |
| 30/07/2024 | 29 Rue Du Pont Roby 23500 Felletin | Maison | 133 m² | 173 140 € | 1 302 |
| 30/07/2024 | 27 Rue Du Pont Roby 23500 Felletin | Maison | 54 m² | 173 140 € | 3 206 |
| 17/06/2024 | 17 Rue Ste Esperance 23500 Felletin | Appartement | 94 m² | 90 000 € | 957 |