Signal Vente

2 Rue de la Gare 23400 Saint-Dizier-Masbaraud

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2623E1741387N

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation567 kWh/m²/an
Émissions164 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 892 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 010 €/m² à Saint-Dizier-Masbaraud (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 186 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation44 650 – 52 415 €
Soit828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/20253 Rue Du Rivailloux 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison160 m²170 500 €1 066
28/07/202513 Rue De La Pose 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison167 m²235 940 €1 413
24/12/202421 Rue Las Sinas 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison67 m²200 000 €2 985
23/09/202417 Rue Las Sinas 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison86 m²38 000 €442
22/12/202325 Rue Las Sinas 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison118 m²94 500 €801
20/11/20232 Rue Bel Air 23400 Saint-Dizier-MasbaraudAppartement84 m²60 000 €714