3 Rue de la Bascule 23600 Lavaufranche
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2623E1742306W
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation453 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 981 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 945 €/m² à Lavaufranche (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 256 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 212 – 104 728 €
Soit1 595 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 6 Rue Jean Leonard Judet 23600 Lavaufranche | Maison | 72 m² | 15 667 € | 218 |