Signal Vente

23 Rue de Verdun 23400 Bourganeuf

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

D énergieB GESn° 2623E1770012M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement037 m²FC39048

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 345 €/m² à Bourganeuf (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 034 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation44 650 – 52 416 €
Soit1 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20258 Rue De L Arrier 23400 BourganeufMaison108 m²20 000 €185
20/08/202539 Rue De Verdun 23400 BourganeufMaison64 m²40 000 €625
18/08/2025104 Rue Du Puy 23400 BourganeufMaison96 m²91 325 €951
07/08/20255 Che De La Cote 23400 BourganeufMaison99 m²40 000 €404
30/06/20251 Rue De L Etang 23400 BourganeufMaison85 m²35 700 €420
27/06/20251 Pl Du Mail 23400 BourganeufAppartement31 m²20 000 €645
27/06/20251 Pl Du Mail 23400 BourganeufAppartement35 m²20 000 €571
26/06/20253 Pl De L Arrier 23400 BourganeufAppartement79 m²20 000 €253
24/06/20253 Av Jules Dumont 23400 BourganeufAppartement64 m²50 000 €781
08/04/202522 Rue Du Billadour 23400 BourganeufMaison89 m²15 000 €169
21/02/202512 B Av Turgot 23400 BourganeufAppartement82 m²19 350 €236
21/02/202512 B Av Turgot 23400 BourganeufAppartement40 m²19 350 €484
14/12/20249 Che De La Cote 23400 BourganeufMaison118 m²122 000 €1 034
02/12/20244 Rue De L Etang 23400 BourganeufMaison133 m²150 000 €1 128
07/11/20246 Rue Lastic 23400 BourganeufMaison60 m²49 000 €817