5 Impasse Fayolle 23000 Guéret
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2623E1831947P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | appartement | 0 | 56 m² | C | A | 141 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 947 €/m² à Guéret (153 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 49 Av Gambetta 23000 Guéret | Appartement | 49 m² | 60 000 € | 1 224 |
| 19/12/2025 | 31 Av Gambetta 23000 Guéret | Appartement | 38 m² | 30 000 € | 789 |
| 19/12/2025 | 31 Av Gambetta 23000 Guéret | Appartement | 30 m² | 30 000 € | 1 000 |
| 08/12/2025 | 7 Imp Fayolle 23000 Guéret | Appartement | 69 m² | 54 000 € | 783 |
| 23/10/2025 | 18 Av Charles De Gaulle 23000 Guéret | Appartement | 85 m² | 30 000 € | 353 |
| 08/09/2025 | 10 Rue Charles Lecoq 23000 Guéret | Maison | 63 m² | 107 500 € | 1 706 |
| 13/08/2025 | 49 Av Gambetta 23000 Guéret | Appartement | 49 m² | 63 000 € | 1 286 |
| 07/08/2025 | 20 Av Charles De Gaulle 23000 Guéret | Appartement | 72 m² | 45 000 € | 625 |
| 01/08/2025 | 37 Rue De Stalingrad 23000 Guéret | Appartement | 124 m² | 63 500 € | 512 |
| 30/06/2025 | 11 Rue Ancienne Poudriere 23000 Guéret | Appartement | 68 m² | 62 000 € | 912 |
| 23/06/2025 | 4 Rue Hubert Gaudriot 23000 Guéret | Appartement | 73 m² | 80 000 € | 1 096 |
| 20/06/2025 | 7 Av Pasteur 23000 Guéret | Appartement | 29 m² | 110 702 € | 3 817 |
| 20/06/2025 | 7 Av Pasteur 23000 Guéret | Appartement | 96 m² | 110 702 € | 1 153 |
| 06/06/2025 | 23 Rue De Stalingrad 23000 Guéret | Maison | 102 m² | 40 000 € | 392 |
| 04/06/2025 | 7 Imp Fayolle 23000 Guéret | Appartement | 57 m² | 37 000 € | 649 |