7 Rue de la Gare 23600 Boussac
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2623E1838181J
D énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface192 m²
Constructionavant 1948
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 842 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 987 €/m² à Boussac (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 011 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 673 – 198 007 €
Soit957 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 11 Rue Paillaud 23600 Boussac | Maison | 130 m² | 85 000 € | 654 |
| 27/08/2025 | 1 Rue Andre Messager 23600 Boussac | Maison | 99 m² | 90 000 € | 909 |
| 23/07/2025 | 21 Rue Debourges 23600 Boussac | Maison | 54 m² | 41 000 € | 759 |
| 17/07/2025 | 6 Rue De La Gare 23600 Boussac | Appartement | 120 m² | 130 000 € | 1 083 |
| 17/07/2025 | 6 Rue De La Gare 23600 Boussac | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 |
| 17/07/2025 | 6 Rue De La Gare 23600 Boussac | Appartement | 31 m² | 130 000 € | 4 194 |
| 20/06/2025 | 11 Rue Desfosses Lagraviere 23600 Boussac | Maison | 53 m² | 72 000 € | 1 358 |
| 24/04/2025 | 2 Quartier Pasteur 23600 Boussac | Maison | 62 m² | 50 000 € | 806 |
| 24/04/2025 | 2 Quartier Pasteur 23600 Boussac | Maison | 110 m² | 50 000 € | 455 |
| 05/03/2025 | 15 Av D Auvergne 23600 Boussac | Maison | 151 m² | 206 465 € | 1 367 |
| 25/11/2024 | 18 Av D Auvergne 23600 Boussac | Maison | 180 m² | 82 000 € | 456 |
| 05/11/2024 | 11 Rue Du Onze Novembre 23600 Boussac | Maison | 130 m² | 110 000 € | 846 |
| 22/07/2024 | 5 Imp Robert Et Alexis Dagard 23600 Boussac | Maison | 81 m² | 88 000 € | 1 086 |
| 02/07/2024 | 8 Rue Lamartine 23600 Boussac | Maison | 84 m² | 123 000 € | 1 464 |
| 13/05/2024 | 42 Rue Reignier 23600 Boussac | Maison | 128 m² | 125 000 € | 977 |