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12 Rue des Fossés 23500 Felletin

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)

D énergieB GESn° 2623E1896276U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé725 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/05/2026immeuble–1 026 m²DC19518
14/08/2025appartement–12 m²DC32418
14/08/2025appartement–24 m²CC21418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 788 €/m² à Felletin (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen19 227 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation17 158 – 20 142 €
Soit764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202528 Grande Rue 23500 FelletinMaison120 m²150 000 €1 250
20/11/20251 Rte De Crocq 23500 FelletinMaison114 m²128 700 €1 129
13/11/20251 Rue Detournee 23500 FelletinMaison102 m²29 000 €284
28/10/202513 Rte De Tulle 23500 FelletinMaison93 m²139 000 €1 495
21/10/202510 B Rue Coudert 23500 FelletinAppartement73 m²31 000 €425
26/09/202516 Rte De Crocq 23500 FelletinMaison168 m²55 000 €327
24/09/20259 Pl Courtaud 23500 FelletinMaison153 m²220 000 €1 438
25/08/20253 Rue Ste Esperance 23500 FelletinMaison130 m²35 000 €269
08/07/20256 Gr Grande Rue 23500 FelletinAppartement80 m²65 455 €818
26/06/202512 Rue Coudert 23500 FelletinMaison82 m²50 000 €610
09/04/202510 Rte De Tulle 23500 FelletinAppartement95 m²86 000 €905
09/04/202510 Rte De Tulle 23500 FelletinAppartement71 m²86 000 €1 211
18/03/202538 Gr Grande Rue 23500 FelletinMaison100 m²31 000 €310
28/02/202518 Rte De Crocq 23500 FelletinMaison65 m²55 000 €846
25/02/202512 Rue Des Fosses 23500 FelletinAppartement50 m²25 000 €500