2 Chagot 23700 Mainsat
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2623E1973390S
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 873 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 750 €/m² à Mainsat (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 575 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 970 – 88 008 €
Soit690 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 5040 Chagot 23700 Mainsat | Maison | 30 m² | 15 500 € | 517 |
| 19/03/2025 | 4 Chagot 23700 Mainsat | Maison | 75 m² | 43 000 € | 573 |
| 31/01/2025 | 10 Chagot 23700 Mainsat | Maison | 60 m² | 10 500 € | 175 |
| 15/11/2023 | 9 Chagot 23700 Mainsat | Maison | 70 m² | 67 454 € | 964 |