30 Rue Jean-Léonard Judet 23600 Lavaufranche
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2623E2109324Y
F énergie D GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface177 m²
Construction1890
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 615 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 945 €/m² à Lavaufranche (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 682 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation275 083 – 322 923 €
Soit1 692 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | 19 Imp Des Chevaliers 23600 Lavaufranche | Maison | 47 m² | 30 000 € | 638 |
| 22/12/2023 | 6 Rue Jean Leonard Judet 23600 Lavaufranche | Maison | 72 m² | 15 667 € | 218 |