10 Rue du Petit Malleret 23000 Guéret
Maison · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2623E2134639P
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1963
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 018 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 247 €/m² à Guéret (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 266 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 852 – 91 391 €
Soit1 085 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Du Prof Robert Judet 23000 Guéret | Maison | 194 m² | 199 000 € | 1 026 |
| 09/12/2025 | 7 Rue Pierre Et Marie Curie 23000 Guéret | Maison | 117 m² | 157 000 € | 1 342 |
| 05/12/2025 | 3 Rue Blaise Pascal 23000 Guéret | Maison | 89 m² | 145 400 € | 1 634 |
| 30/09/2025 | 40 Rue De Pommeil 23000 Guéret | Maison | 85 m² | 22 000 € | 259 |
| 12/09/2025 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie 23000 Guéret | Maison | 124 m² | 97 000 € | 782 |
| 08/09/2025 | 7 Rue Michel Villedot 23000 Guéret | Maison | 85 m² | 76 643 € | 902 |
| 01/08/2025 | 16 Rue Pierre Et Marie Curie 23000 Guéret | Maison | 111 m² | 126 500 € | 1 140 |
| 19/06/2025 | 9 All Robert Schuman 23000 Guéret | Maison | 106 m² | 177 000 € | 1 670 |
| 19/05/2025 | 9 Rue Du Petit Malleret 23000 Guéret | Maison | 73 m² | 83 000 € | 1 137 |
| 16/05/2025 | 7 Rue Du Petit Malleret 23000 Guéret | Maison | 91 m² | 155 020 € | 1 704 |
| 16/12/2024 | 14 Rue Andre Desmoulins 23000 Guéret | Maison | 124 m² | 165 000 € | 1 331 |
| 13/12/2024 | 19 Rue Pierre Et Marie Curie 23000 Guéret | Maison | 109 m² | 141 800 € | 1 301 |
| 04/12/2024 | 32 Rue Eugene Jamot 23000 Guéret | Maison | 63 m² | 116 000 € | 1 841 |
| 25/11/2024 | 10 Rue Marc Bloch 23000 Guéret | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 |
| 07/11/2024 | 27 Av D Auvergne 23000 Guéret | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |