11 Rue Cher Soubrant 23000 Saint-Sulpice-le-Guérétois
Maison · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2623E2138924K
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 673 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 048 €/m² à Saint-Sulpice-le-Guérétois (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 956 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 821 – 132 442 €
Soit912 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 11 Rue De La Source 23000 Saint-Sulpice-le-Guérétois | Maison | 82 m² | 49 000 € | 598 |
| 27/11/2023 | 113 Rue De La Source Coussieres 23000 Saint-Sulpice-le-Guérétois | Maison | 82 m² | 56 570 € | 690 |