52 Route d'Aubusson 23150 Lavaveix-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2623E2189765V
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé903 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 799 €/m² à Lavaveix-les-Mines (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 328 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation85 469 – 100 333 €
Soit831 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 5 Les Bregeres 23150 Saint-Martial-le-Mont | Maison | 44 m² | 53 000 € | 1 205 |
| 05/07/2024 | 46 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 79 m² | 39 000 € | 494 |
| 14/05/2024 | 23 Rte De Chantaud 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
| 11/12/2023 | 44 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 70 m² | 42 480 € | 607 |