30 Rue Lamartine 23600 Boussac
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2623E2192570S
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface132 m²
Construction1948-1974
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 364 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 987 €/m² à Boussac (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 383 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 361 – 115 467 €
Soit809 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5 Rue Des Lilas 23600 Boussac | Maison | 104 m² | 143 000 € | 1 375 |
| 27/08/2025 | 1 Rue Andre Messager 23600 Boussac | Maison | 99 m² | 90 000 € | 909 |
| 20/06/2025 | 11 Rue Desfosses Lagraviere 23600 Boussac | Maison | 53 m² | 72 000 € | 1 358 |
| 24/01/2025 | 59 Av D Auvergne 23600 Boussac | Maison | 150 m² | 165 000 € | 1 100 |
| 27/09/2024 | 32 Av Des Bancs Verts 23600 Boussac | Maison | 96 m² | 140 000 € | 1 458 |
| 27/07/2024 | 50 Av D Auvergne 23600 Boussac | Maison | 110 m² | 89 000 € | 809 |
| 02/07/2024 | 8 Rue Lamartine 23600 Boussac | Maison | 84 m² | 123 000 € | 1 464 |
| 27/05/2024 | 21 Rte Du Stade 23600 Boussac | Maison | 93 m² | 95 000 € | 1 022 |
| 16/02/2024 | 4 Rue Du 19 Mars 23600 Boussac | Appartement | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
| 16/02/2024 | 4 Rue Du 19 Mars 23600 Boussac | Appartement | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 13/11/2023 | 27 Rue Lamartine 23600 Boussac | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |