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2 Place du Fort 23300 La Souterraine

Appartement · étage 2 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2623E2201235Z

D énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1900
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé569 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement051 m²DD22361
21/09/2026appartement024 m²DD20551
21/09/2026appartement031 m²DD18261
21/09/2026appartement151 m²DD17161
21/09/2026appartement124 m²DD18151
21/09/2026appartement131 m²CC14461
21/09/2026appartement251 m²DD17561
21/09/2026appartement124 m²DD17151
21/09/2026appartement231 m²DD16661
15/09/2026immeuble–314 m²DD16838
26/08/2026appartement051 m²DD23351
26/08/2026appartement151 m²DD17951
26/08/2026appartement251 m²DD18351
26/08/2026appartement024 m²DD21241
26/08/2026appartement124 m²DD18741
26/08/2026appartement124 m²DD17641
26/08/2026appartement031 m²DD18951
26/08/2026appartement131 m²CC14951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à La Souterraine (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 163 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation64 398 – 75 598 €
Soit2 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202511 Rue Du Puycharraud 23300 La SouterraineMaison105 m²68 200 €650
25/11/20255 Rue Saint Jacques 23300 La SouterraineAppartement93 m²100 000 €1 075
25/11/20255 Rue Saint Jacques 23300 La SouterraineAppartement78 m²100 000 €1 282
18/11/20253 Bd Mestadier 23300 La SouterraineAppartement105 m²115 000 €1 095
18/11/20253 Bd Mestadier 23300 La SouterraineAppartement76 m²115 000 €1 513
07/11/20255 Rue Des Fosses St Michel 23300 La SouterraineMaison194 m²350 000 €1 804
28/10/202513 Rue Des Toiles 23300 La SouterraineAppartement21 m²151 000 €7 190
28/10/202513 Rue Des Toiles 23300 La SouterraineAppartement31 m²151 000 €4 871
28/10/202513 Rue Des Toiles 23300 La SouterraineAppartement27 m²151 000 €5 593
24/10/20256 Rue Des Ecoles 23300 La SouterraineMaison62 m²67 000 €1 081
18/09/202517 Rue Du Puycharraud 23300 La SouterraineMaison99 m²98 000 €990
10/09/20253 Rue Alexandre Betolaud 23300 La SouterraineMaison90 m²90 000 €1 000
09/09/202511 Rue Hyacinthe Montaudon 23300 La SouterraineMaison110 m²100 000 €909
26/06/20254 Rue Neuve 23300 La SouterraineMaison51 m²50 000 €980
19/06/20252 Rue St Jacques 23300 La SouterraineMaison175 m²93 000 €531